Κατασκευή κατοικίας: τα στάδια από το οικόπεδο μέχρι τα κλειδιά

Η κατασκευή κατοικίας είναι από τις μεγαλύτερες επενδύσεις μιας οικογένειας. Η καλή προετοιμασία και η επιλογή αξιόπιστου κατασκευαστή μειώνουν τον κίνδυνο καθυστερήσεων και υπερβάσεων.

1. Έλεγχος οικοπέδου

Πριν από την αγορά, ένας μηχανικός ελέγχει όρους δόμησης, αρτιότητα, πρόσβαση και τυχόν περιορισμούς. Ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους.

2. Μελέτες

Αρχιτεκτονική, στατική, ηλεκτρομηχανολογική και ενεργειακή μελέτη. Εδώ αποφασίζονται η διάταξη, τα υλικά και η ενεργειακή απόδοση.

3. Οικοδομική άδεια

Η άδεια εκδίδεται ηλεκτρονικά μέσω του συστήματος e-Άδειες. Ο χρόνος εξαρτάται από την περιοχή και την πληρότητα του φακέλου.

4. Επιλογή κατασκευαστή

• Προηγούμενα έργα και επισκέψεις σε αυτά.
• Αναλυτική προσφορά με προδιαγραφές υλικών.
• Συμβόλαιο με χρονοδιάγραμμα, τρόπο πληρωμής και ρήτρες.
• Εγγυήσεις για στατικά και εργασίες.

5. Κατασκευή

Σκελετός, τοιχοποιίες, εγκαταστάσεις, μόνωση, επιχρίσματα, δάπεδα, κουφώματα και τελειώματα. Ο επιβλέπων μηχανικός ελέγχει κάθε στάδιο.

6. Παράδοση

Ελέγξτε αναλυτικά κάθε χώρο πριν παραλάβετε και ζητήστε όλα τα πιστοποιητικά και τα εγχειρίδια των εγκαταστάσεων.

Στην κατηγορία Κατασκευές του Inexus.gr θα βρείτε κατασκευαστικές εταιρείες, όπως η Ντασιώτης Κατασκευαστική, και νέα από τον χώρο της οικοδομής.